貸店舗・事務所(一部) ｐｏｐｏｌａｔｏ荒牧 1階

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賃料 8.58万円 管理費等 2,200円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ上越線 / 群馬総社駅 徒歩47分
所在地 群馬県前橋市荒牧町１丁目
築年月 2023年5月(築1年1ヶ月) 使用部分面積 23.20㎡ 坪数
/坪
単価		 7.01坪／1.2226万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 間取りは現況優先です
  • ｐｏｐｏｌａｔｏ荒牧
  • ｐｏｐｏｌａｔｏ荒牧

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ上越線 / 群馬総社駅 徒歩47分
    その他交通 -
    所在地 群馬県前橋市荒牧町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 8.58万円 管理費等 2,200円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　1年間　11,500円
    権利金 - 坪単価 1.2226万円
    建物名・部屋番号 ｐｏｐｏｌａｔｏ荒牧
    特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　飲食店可　デザイナーズ　角部屋　天井高２.５ｍ以上　24時間換気システム　保証人不要　都道府県道沿いに面する
    設備 オープンキッチン　バス・トイレ別室　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社ジェイリース。初回総額賃料の１００％。それ以降費用負担なし。
    主要採光面：北向き
    ＩＴ重説対応物件
    スタッフ敷地内駐車

    場は１台まで。来客用駐車場共有９台。
    【内装に関して】
    現在チュロス屋さんで営業。そのまま無料で事業承継を希望。
    内装や看板インスタアカウントなどそのまま引き継げます。
    照明器具はライティングレール。ダウンライト数箇所。
    ＴＶジャック、コンセント数箇所。
    ウォシュレット、造作洗面台、ステンレスキッチン。
    エアコン、給湯器付。
    ガスファンヒーター用のガス栓付。
    店舗入口前に立て看板やガラス面に店名などをシートで設置可能。
    ※ガス契約は必須です。
    １Ｇのネットが月額２２００円で使用可能！！
    使用部分面積 23.20㎡ 坪数 7.01坪
    土地面積 公簿 653.51㎡ 築年月 2023年5月(築1年1ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　6,600円/月　空き1台　　備考：スタッフ敷地内駐車場は１台まで。来客用駐車場共有８台。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北20.0m 接面22.0m
    用途地域 準工業 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年08月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6978559803
    情報公開日 2024/05/07 次回更新予定日 2024/06/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＣｅＲｉｃｈｅ

    交通：
    ＪＲ両毛線／前橋　徒歩13分
    住所：
    群馬県前橋市文京町１丁目４１番地１９－１０３号　栄徳マンション
    TEL：
    027-288-0276
    FAX：
    所属団体：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    群馬県知事免許（２）第７４９３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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